Non paiement des loyers

Je loue mon appartement depuis le mois de juin 2010 ,à une personne bénéficiant de l'AAH comprenant ses difficultés j'ai apporté mobilier table chaises commode chevet et lampe début juillet car elle n'était pas en mesure de me payer le loyer et ai pu constaté la précarité de son mobilier .Afin de l'aider au mieux pour son installation je lui ai aussi échelonné sa dette : loyer en cours ,loyer d’aout & la demi caution non versée ,sur 3 mois.A ce jour elle ne m'a versé depuis cette date que 200 euros,elle vie avec un homme depuis quelque temps et occasionnellement ,impusif et de toute évidence ayant un problème avec l'alcool,la gendarmerie étant venue courant aout pour tapage.cette personne faisant preuve de mauvaise foi ,puisque non paiment du mois de septembre, j'ai donc fait appel à un huissier car elle refuse de me payer le loyer ,de répondre à mes appels et d'ouvrir sa porte. je n'ai pas accepté de monter un dossier CLAFI ne désirant pas m'engager avec cette personne pour 6ans ,je lui ai demandé de quitter mon logement et ai meme accepté dans ce cas d’effacer sa dette si elle partait comme écrit dans mon courrier au 30 septembre,ceci par le biai de l’assistante sociale il ne lui reste que 205,72 € de loyer à me versé chaque mois puisque elle bénéficie des APL .Est il normal de devoir subir ce préjudice,moral et financier durant 6 ans puisque nous sommes en début de bail?comment gérer ce cas, ne peut on au moins me verser ce loyer restant en signant un décharge auprès de vos services plutot que d'avoir recours à une procédure puisque de toute façon son allocation n'est pas saisissable ?comment demander à un bailleur d'être conciliant et faire du social dans ces conditions?Car de toute évidence ,en ce qui nous concerne cette immeuble sera saisi par la banque si cette situation perdure ....