Peut on morceler son terrain ?

Bonjour, mes parents ont fait construire en 1971 dans un lotissement .... suite au décès de mon père, j'ai repris la maison ..je suis seule et j'assume ma mère qui est en maison de retraite ...je sais que le PLU vient de changer et qu'il est possible de morceler son terrain et j'envisage donc d'en vendre une partie afin de pouvoir faire face à différents soucis .. ..il semblerait que le fait qu'un cahier des charges existe, celà pose problème ! malgré le PLU qui l'autoriserait .... il m'est demandé d'aller voir tous les propriétaires pour leur demander "leur accord" en vue d'une signature ... mais il me semble que la loi sur le cahier des charges en lotissement a changé !! et qu'elle pourrait même être supprimée d'ici un an ... si deux ou trois propriétaires s'y opposent, je suis bloquée ? . Pouvez vous me dire ce qu'il en est ... Merci