Plue value sur une maison

Jai acheté une maison d'habitation ou il ya possibilité de créer deux logements car ce bien possede deux portes d'entrées,deux numeros d'adresse ect.. et le bien est composé de deux parcelles sur le plan cadastral. Mon idée ,apres acceptation du permis biensur ,etait de faire les travaux : Deuxieme compteur edf ,eau ect afin de rendre la maison habitable en ces deux logements puis la revendre de suite apres les travaux finis . Ma question était en rapport avec la plue value ? Car je revend le tout comme resident principal en un seul lot comme je l'ai acheté