Plus values immobilière et héritage

Le bien ne constituant pas votre logement familial la vente par les deux enfants est taxable au titre de la plus value immobilière. Ceci étant il y a lieu de savoir comment est calculé cette plus value. La 1/2 du bien a été hérité du chef de votre mère qui est décédé en 1978 soit plus de 15 ans - cette moitié est donc exonérée. L'autre 1/2 a été hérité du chef de votre père - il y a lieu de comparer l'évaluation faite pour cette 1/2 à la déclaration de succession augmentée des frais et droits par rapport à la 1/2 du prix de la vente - la différence constituera la plus value taxable au taux de 28,10% - en cas de - value vous ne pouvez pas l'imputer sur votre impôt - cordialement