Plus-value à payer lors d'une vente suite à une succession

Bonsoir, Si la maison appartenait à vos deux parents, il faut calculer la plus-value par rapport aux deux successions. Dans cette hypothèse, il faudrait comparer la moitié de 50000 Euros soit 25000 Euros en 2000 à 110000/2 = 55000 Euros à 2014. Pour ce qui concerne la moitié qui appartenait à votre mère, il faudra comparer 50 % de la valeur de la maison à la date de son décès à 55000 Euros. Je suppose que le bien a été réévalué à 95000 Euros lors de la succession de votre mère, mais il faudrait nous préciser l'année de son décès. Dans l'attente de votre réponse. Andy

Notre mère est décédée fin 2013.

J'ai utilisé un simulateur pour faire le calcul : Hypothèses : - décès de votre père en janvier 2000 - décès de votre mère en décembre 2013 - vente en février 2014 - frais de notaire payés lors des successions au prorata : ne les connaissant pas, j'ai mis 0 Euro. Impôt sur la plus-value et prélèvements sociaux : environ 4300 Euros.

Bonjour, Serait-il possible d'avoir le lien du simulateur que vous avez utilisé ? Merci

Bonsoir, Je ne me souviens plus celui que j'ai utilisé : tapez simulateur impôt sur la plus-value immobilière dans votre barre de recherche et vous en trouverez plusieurs. A noter que toute vente faite au plus tard le 31 août 2014 bénéficie d'une remise de 25 % sur les droits. Bien cordialement. Andy

Merci pour votre réponse, Andy. Et en effet je bénéficierai de cette remise puisque ma vente aura lieu en juin. Cordialement.