Qui decide?

Mon mari est nu proprietaire de la maison familiale ,nous y habitons depuis 5 ans au 1er etage, ma belle mere occupe le rez de chausse,celle ci est en long sejours depuis 3 mois ,c'est nous qui entretenons la maison et les dependances,mais tres mauvaise ententes entre la soeur et le frere ,a tel point que la soeur veut louer le rez de chausse (qui ne lui appartient pas,(ils ont ete paye en 92 on leurs doit rien,mon mari et moi pensions avoir une retaite tranquille , nous sommes effraye a l'idee de pouvoir avoir un locataire repondez moi vite si vous connaissez la reponse ,j'ai oublie nous avons fait installer le chauffage etc,, du travail pour rien , merci a vous