A quoi ai je droit si je paye une taxe foncière ?

Bonjour, je suis propriétaire dans le Gard (30) d'un mas en rénovation, non habitable, sans électricité, sans eau courante, ni tout à l'égout ou fosse sceptique. Ainsi que de terrains (environ 11ha) sur la même commune. Je paye donc une taxe foncière. Cependant je n'ai pas de chemin praticable en voiture pour atteindre ma maison et mes terrains. Quels sont mes droits et mes devoirs par rapport à ces biens ? La mairie peut elle me faire un chemin d'accès à mes propriétés ? Dois je payer quelque chose ? Le raccord à l'eau et l'électricité est il à ma charge ou à celle de la commune ? Une fois ces travaux effectués (chemin, eau, électricité) devrais je payer une taxe plus importante (actuellement de 58 €) ? Si j'effectue des travaux dans ma maison dois je le signaler à quelqu'un ? Que dois je faire ? Merci d'avance. Cordialement. A. Jäger