Resiliation bail de location (charges et cafards)

Bonjour J'ai signé un bail de location la semaine dernière, déja dans un premier temps il y a eu un souci car les charges qui était soit disant comprises dans l'annonce ne l'étaient pas (50€ par mois pour un studio dans un immeuble où il n'y a pas de gardien ni d'ascenseur un peu cher non ?) Le souci principal, c'est que le soir de mon amegement je me suis rendue compte que l'appartement était infesté de cafard. Je sais d'expérience qu'il est difficile de se débarasser de ces petites bestioles et je pense plutot a changer d'appartement que de me lancer dans la bataille. Y a-t-il un moyen dans ces conditions de dénoncer le bail ? Avez-vous des conseils particuliers à me donner sur la situation ? Je vous remercie d'avance de votre réponse.