Résilier un contrat de gérance

J'ai confié la location d'un studio à un gérant le contrat signé date du 31/10/2010, renouvelable tout les 3 ans.Le contrat stipule que le loyer est versé tout les mois accompagné d'un compte rendu de gestion. De même les frais de gestion s'élève à 6,5% et couvre la revalorisation annuelle du loyer, le réalignement des charges etc.... Or, depuis mars 2012 je ne reçois plus de compte-rendu de gestion et les loyers sont versés irrégulièrement. J'ai envoyé une LRAR demandant des explications, pas de réponse. J'ai pris la décision de résilier le contrat avant son échéance et je voudrais savoir si cela est possible sans encourir de pénalité. La date anniversaire du contrat étant le 30/10, je sais qu'il faut écrire 6 mois avant ,donc au plus tard en avril.La question est de savoir si je peux suspendre pour fautes caractérisées le contrat avant la date anniversaire. Merci de votre réponse, bonne journée.