Mon concubin et moi sommes en instance de séparation. Ensemble, nous avons donné notre résiliation de bail à l'agence par LRAR. Notre période de préavis a pris effet et arrive à échéance dans les semaines à venir. Problème: mon concubin fait volte face et refuse de partir! L'agence me dit que je reste solidaire, et que s'il continue à occuper les lieux après la fin du délai de préavis, je dois continuer à payer!! Or, nous avons bien donné tous les deux il y a bientôt trois mois notre congé. Dois-je continuer malgré moi à payer le loyer d'un appartement pour lequel une résiliation de bail conjointe a été actée? Juridiquement, comment puis-je me défendre d'une telle absurdité?
Merci infiniment pour vos réponse.
Si la demande de résiliation a été donnée avec le préavis légal, on ne peut plus revenir dessus
votre ex peut toujours demander à signer un nouveau bail mais cela ne vous implique plus
s'il reste dans les lieux sans bail, il ne devra plus un loyer an tant que tel, mais un indemnité d'occupation équivalente jusqu'à ce que les choses soeint réglées entre lui seul et l'agence
envoyez une lettre RAR à l'agence pour lui préciser que le bail ayant été légalement rompu, il ne peuvent plus rien exiger de vous
en cas de problème persistant, vous pouvez vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net), ils sont spécialistes en matière de location et sauront vous conseiller efficacement
Merci infiniment de votre réponse qui me conforte et me rassure aussi! Et merci pour votre rapidité!!
Auriez vous par hasard connaissance de textes législatifs ou qui auraient fait jurisprudence? Je pourrai m'en servir pour me défendre auprès de l'agence qui ne cesse de me répéter (encore aujourd'hui) que la signature de bail implique une clause de solidarité. Je finis par me demander si ce n'est pas du bluff afin de récupérer à tout prix le montant du loyer.
Encore MERCI!
êtes-vous bien sûre que vous avez fait votre résiliation correctement ?
si vous l'avez résilié conjointement, pas de problème
sinon, vous ne pouvez le résilier seule qu'à son anniversaire (tous les 3 ans) et en attendant, même en ayant quitté les lieux, vous êtes solidaire du règlement des loyers
adessez-vous vraiment à l'adil, c'est un organisme officiel