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Résiliation de bail/LRAR non retirée par le propriétaire

Question anonyme le 25/08/2012 à 19h48
Dernière réponse le 25/08/2012 à 23h48
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J'ai résilié le bail d'un appartement meublé par LRAR avec un préavis d'un mois (meublé). le propriétaire n'a pas retiré la lettre recommandée qui nous est revenue. par ailleurs nous avons prévenu le bailleur par mél notre date de prise d'effet de la résiliation est-elle influencée par le non retrait de la lettre par le loueur; est-ce bien la date d'envoi de la LRAR qui fait foi pour déclencher le délai de préavis. URGENT et MERCI D'AVANCE
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2 réponses pour « 
résiliation de bail/LRAR non retirée par le propriétaire
 »
Réponse de LN91
Le 25/08/2012 é 20h30
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Pour un appartement non meublé, c'est la date de retrait par le propriétaire qui fait foi. En cas de meublé, la loi est peut-être autre vu que vous n'avez qu'un mois de préavis à donner. Pour le mail, je ne sais pas s'il a valeur car on ne peut pas savoir si le propriétaire l'a lu. Vous n'avez pas le numéro de téléphone mobile de votre propriétaire ? Il y a une autre solution, faire parvenir votre préavis par huissier.
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Réponse de canounet
Le 25/08/2012 é 23h48
[ ! ]
Ce n'est pas "une autre solution", c'est la seule légale : remise en mains propres par un huissier c'est cette date qui fait foi et démarre le préavis vous pouvez essayer de négocier avec le bailleur, mais seulement essayer, s'il ne veut pas vous ne pouvez rien lui imposer
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