Vente d'une maison

Bonjour, je viens vers vous afin de pouvoir m'éclairer sur mes droits de propriétaires. en effet nous avons acquis une maison en 2007. suite à une mutation de mon mari en juin 2009 nous avons dû déménager et louer notre maison. les locataires actuels ont un bail de 3 ans signé le 1er octobre 2009. cependant, nous avons un changement de situation. en effet, étant fonctionnaire je peux faire valoir à mes droits à la retraite à compter de juillet 2011. pour cela, nous souhaiterions vendre la maison car les charges seraient trop lourdes pour nous si nous la gardions. avons nous le droit de la vendre? Si oui les locataires sont-ils obligés de rester dedans jusqu'à la fin du bail ou peut-on leur demander de partir. je sais qu'il faut un délai de 6 mois et qu'ils sont prioritaires pour acheter. mais je pense qu'il est plus facile de vendre si la maison est libre? merci pour votre réponse cordialement,