Absence d'état des lieux de sortie

Vous êtes tenu de remettre le logement dans l'état où vous l'avez trouvé le salpètre est dû à l'humidité si elle est de votre fait, par exemple à cause des aérations existantes que vous auriez obturées, vous devez réparer sinon, c'est qu'elles sont insuffisantes ou que la maison est mal isolée ou sujette à des infiltrations indépendantes de votre volonté il n'est pas question de rénover entièrement, mais les traces que vous évoquez (tableaux) et qui proviennent de votre usage doivent être enlevées un coup de peinture ou un lessivage est le plus rapide et pratique, vous l'avez fait et le résultat a été constaté positif par la soeur du propriétaire si le propriétaire refuse de faire l'état des lieux, vous auriez pu le faire effectuer par un huissier, normalement les frais doivent en être partagés si le propriétaire a fait des réparations avant que l'état des lieux ne soit conjointement signé, c'est tant pis pour lui (conservez bien les copies des lettres échangées, au besoin faites en d'autres que tout soit bien précisé) il doit vous rendre l'intégralité du dépôt de garantie dans le délai légal de 2 mois même dans le cas où il amputerait les sommes de cette réfection, il doit vous en fournir factures réellement acquittées auprès d'un professionnel et pas de devis ni d'estimation s'il a effectué lui-même les travaux, seuls les matériaux (factures là aussi) peuvent être déduits, sinon, c'est du travail au noir dans le cas où vos ennuis perdureraient, contactez l'adil de votre département