Refus de faire l'état des lieux de sortie

Bonjour je suis propriétaire de logements et ce soir je devais faire un état des lieux de sortie à 19h, lorsque je suis arrivé, il y avait des poubelles devant la porte d'entrée, à l'intérieur, les murs étaient peints à moitié, les volets roulants avaient été passés au karcher, lorsque j'ai loué cet appartement, il était neuf, les portes sont mangées par les 3 chiens, la douche n'en parlons pas donc je n'ai pas voulu faire l'état des lieux de sortie, c'est désastreux de voir dans quel état ils ont mis cet appartement ! une entreprise de carrelage vient demain refaire tout le carrelage, donc j'ai dit aux locataires que je les préviendrai dés que le carrelage sera fini afin qu'ils puissent me remettre ce logement en état qu'en pensez vous qui peut me donner des conseils ? merci