Acheter la maison de mon pere de son vivant

Bonsoir a priori, votre père a l'usufruit, et la moitié en pleine propriété si vous voulez acheter la maison dès maintenant vous pouvez racheter la nu-propriété aux indivis , soit 50 % à votre père , 30 % aux trois frères et soeurs ( 10% chacun ) et laisser votre père dans la maison vous pouvez demander à votre père de faire donation de sa part de nu propriété de la maison à ses enfants ( fiscalement intéressant si le patrimoine de votre père est de + 800 000 euros ) et racheter les parts de vos frères et soeurs ,soit 60 % du prix de la nu-propriété. Votre père reste toujours dans la maison il existe d'autres solutions dont rachat de l'usufruit en plus de la nu-propriété La première chose a faire , c'est d'en parler à votre père qui a presque un droit de veto du fait de l'importance de sa part, puis faire estimer la maison , la valeur de l'usufruit , de la nu propriété Ensuite , parlementer avec les ''vendeurs '' Signature de compromis chez le notaire recherche de prêt signature de l'acte notarié inscription de l'acte aux hypothèques