Apres 4 ans ai je des recours pour un vice caché

Bonjour jai acheté une maison en octobre 2007 , a chaque printemps et a l'occasion durant l'hiver ma toilette refoulait , jai fait venir un plombier en 2010 et il ma dit que cétait des racines de mon arbre qui bouchait mes tuyaux dehors et que ca datait pas d'hier . Alors je me suis informé a la municipalité et il était au courant , l'ancien propriétaire leur en avait déja parler et il leur avait suggéré de couper l'arbre et de remettre d'autres tuyau a l'extérieur . Jai apelé mon agent immobilier et elle ma répondu quelle était pas au courant et que jétais mieux de ne pas prendre de recours car ca allait me couter plus cher que de le faire faire moi meme , cest quoi mes droits ds tout ca .