Avoir un prêt pour l'achat d'un terrain en vu d'une division

Bonjour, J'ai dans l'intention d'acheter un terrain pour le diviser en 2 parcelles et en garder une partie pour la construction de ma résidence principale. A ce jour, ma recherche de prêt envers différentes banques s'est avéré infructueuse malgré un apport que je juge conséquent (apport: 60000€ - terrain: 160000€). Il semblerait que ma demande ne rentre pas dans les critères "normaux" d'acceptation de prêt. Mon intention est dans un premier temps de faire une demande de prêt pour le terrain et de revendre dès que possible la 2nd parcelle. Et ensuite avec l'apport supplémentaire reprendre un autre prêt pour la construction de ma résidence principale. Pourriez-vous m'indiquer si vous avez été confronté aux mêmes soucis et si vous avez des banques à me conseiller? Merci d'avance. Rom