J'ai acquis un T2 (loi Scellier) avec loyers net de 470 €/mois; J'ai une garantie loyer impayés et des frais de gestion de bien de 54 €/mois (42+12).
Avec ce dispositif scellier, je n'aurai pas d'I/R à payer.mes J'ai un pret sur 15 ans d'environ 1300 €/mois.
Valeur du bien totale env 150 000€.
Déduction amortissement espérée sur le bien : 1000€/mois
merci de votre estimation
Cordialement