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Cumul Scellier et déficit foncier

Question anonyme le 13/11/2009 à 16h09
Dernière réponse le 29/11/2009 à 10h55
[ ! ]
Peux t-on bénéficier de l'avantage fiscal du scellier (25% ou 20% du capital divisé sur 9 ans, en réduction d'impots) avec en plus sur le même bien la déduction du déficit foncier (loyers-interets d'emprunts-frais et charges) ???
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1 réponse pour « 
Cumul Scellier et déficit foncier
 »
Réponse de Elyxis
Le 29/11/2009 é 10h55
[ ! ]
Oui. Car il s'agit de deux mécanismes fiscaux différents. La réduction d'impôt Scellier est indépendante du revenu foncier que vous déclarerez chaque année. Si vous constatez un déficit en déclarant au réel (formulaire 2044), il s'imputera sur votre revenu net imposable, diminuant votre impôt avant réduction. Puis viendra s'imputer sur cet impôt la réduction Scellier.
Référence(s) :
http://www.impots-loi-scellier.com/
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