Loi scellier amendement bouvard

Contrairement à la loi Scellier pour les logements d'habitation, les logements en résidence de tourisme, étudiante ou personnes âgées ne font pas état de contraintes locatives. Seule le plafond de 300 000 € pour le prix de revient HT du logement est retenu comme base pour le calcul de la réduction d'impôt. Pour se convaincre que le logement qu'on vous propose n'est pas surévalué, une comparaison avec des biens similaires s'impose... Il y a tellement de type de logements différents, dans des régions différentes, qu'on ne peut pas partir sur un prix moyen qui soit comparable. Il est possible que la simulation ne fasse pas appel à de l'épargne, car vous avez 2 leviers fiscaux en Scellier/Bouvard : la réduction d'impôt (25% du prix de revient hors taxe du logement) et la récupération de TVA. Par contre, soyez attentif à ce que le loyer proposé par l'exploitant ne soit pas surévalué, vous courrez le risque qu'il ne puisse pas vous le payer dans la durée.