Caution

Bonjour, mon ancien propriétaire de ne veut pas me rendre ma caution alors que pendant l'état des lieux de sortie il m'avais dis par voie orale qui me restituerai ma caution car nous avions été des locataire sans soucis, et aujourd'hui il m'envoi un courrier comme quoi je lui dois de l'argent pour des loyers impayés. nou avons quitter ce logement au 31 decembre 2009. je suis consciente que je lui dois le mois de janvier je lui avais dis que je ne pouvais pas lui réglé ce loyer parce que j'avais deja emmenager dans ma nouvelle location et donc qu'il pouvais ce reporter sur la caution que je lui avais donné. pendant l'éta des lieux il m'avais dis qu'il n'en tenais pas compte et qu'il nous restituerai la caution totalement. quel remede ai-je pour pouvoir me retourner? merci