Bonjour a toutes et a tous,
J'ai fais mon edl récemment, et mom ancien propriétaire ne veut pas me rendre ma caution parce que j'ai rebouché les trous du aux cadres avec du placo de rebouchage qui ne donne pas le même aspect que le mûr d'origine qui était fait a la goutellette. Il veut donc garder l'intégralité de la caution (735 euros) pour refaire les murs en intégralité. A t il le droit? Que puis je faire? J'attends votre aide svp...merci d'avance!
Si les trous sont rebouchés proprement, ce devrait être ok
si ce problème n'a pas été signalé sur l'edl, on ne peut rien vous imposer
dans ce cas, adressez une lettre RAR au propriétaire lui rappelant cet aspect de la loi et exigeant le remboursement intégral de la caution
il a 2 mois pour le faire
sinon, une retouche faite par un professionnel ne coûterait sans doute pas cette somme
demandez vous-même une estimation à un plâtrier
si le bailleur fait des réparations, il doit vous fournir une facture des travaux effectivement réalisés par un professionnel, pas de devis ni d’estimation ni réfection par lui-même (considérée comme du travail au noir)
je vous suggère de vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net)
organisme officiel spécialisé en matière de location, des juristes sauront vous conseiller efficacement
le vôtre à trouver sur :
http://www.anil.org/fr/votre-adil/
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