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Le locataire veut faire les travaux de réparation lui-même

Question de totoche05 le 20/02/2019 à 16h24
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Bonjour, Je suis propriétaire et mes locataires viennent de quitter le logement qu'ils louaient. Nous avons fait l'état des lieux de sorties et constatés qu'il y avait de très nombreux trous dans les murs dont certains ont même abîmés le plâtre. Les locaux étaient complètement neufs à leur arrivée (état des lieux d'entrée le stipule). Au vu du nombre de trous (plus de 50 dans certaines pièces!) pour fixer étagères etc, le peintre a fait un devis pour rebouchage et peinture car elle est devenue indispensable vu le nombre de trous alors que la peinture originelle n'a quasiment pas vieilli; Il estime que sans les trous, on pourrait appliquer une vétusté de 20% maximum mais qu'à cause des trous, il faut tout refaire. Les locataires refusent le devis voulant faire eux-même le rebouchage des trous et maintiennent que la peinture a 12 ans et donc qu'ils n'ont pas à payer la peinture car elle est vieille même si elle est en bon état. Qui a raison? Ont-ils le droit de vouloir faire eux-même les travaux n'étant pas du métier et de plus ayant rendu les clefs? Merci pour votre réponse. Cordialement
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