Bonjour mon pere etant decede le 14 decembre 2010 ont vend la maisons ma notaire veus l estimer a moins de 150000 euros elle vaut beaucoup peut t on contester sont avis mercie de votre reponse
Bonjour, faites venir une agence immobilière et si le montant varie beaucoup, dites au notaire que vous n'êtes pas d'accord sur son estimation. Par contre, méfiez-vous de ne pas la surestimée car si elle est vendue à un prix moins élevé, les impôts peuvent considérer que vous l'avez vendue sous sa valeur et qu'une partie de son prix n'a pas été déclarée.
L'évaluation faite à la succession est importante car elle va servir de base à la plus value
celle-ci est égale à a différence entre le prix de vente futur et celui de l'évaluation
(la taxe afférente est de 32% si vous vendez la maison en tant que résidence secondaire)
vos avez donc intérêt à ce que l'évaluation se rapproche du prix auquel la maison sera vendue
méfiez-vous tout de même de la différence entre la valeur "affective" que vous lui donnez et celle du marché
une évaluation par plusieurs agences est nécessaire