éléments posés dans l'appart par locataire

Le mieux est de s'entendre à l'amiable ce qui semble possible car vous semblez ouvert à toute solution, ce qui n'est pas le cas de beaucoup de propriétaires à l'attitude rigide le locataire peut démonter et emporter ce qui lui appartient, ce ne vous est pas acquis mais il ne peut exiger que vous rachetiez des aménagements dont vous n'avez pas autorisé par écrit l'installation il n'aura sans doute pas l'usage de ces éléments (placards et haies) qui peuvent par contre vous intéresser négocier ensemble un prix qui vous convienne à tous les 2 en tenant compte de la vétusté et du fait que le locataire a pris en charge l'installation (50% ou un peu plus me semble correct) si le locataire ne rend pas les lieux en l'état (peinture) il faut le mentionner sur l'état des lieux de sortie conjointement signé et vous serez en droit de lui retenir sur son dépôt de garantie le coût des travaux de réfection effectués par un professionnel sur présentation des factures (pas d'estimation ni de devis) si vous faites les réparations vous-mêmes, vous ne pourrez déduire que le coût des matériaux sinon ce serait considéré comme du travail au noir il est évident qu'il a intérêt à les effectuer lui-même d'autant que vous avez eu la gentillesse de lui fournir les matériaux vous avez 2 mois pour lui rendre le reste de ce dépôtde garantie