Ne veut plus rentrer dans les lieux

Bonjour j ai mis mon appart a la location par agence qui ma contacter sur annonce internet , l agence ma trouver un monsieur seul comme locataire le monsieur a verser 750euros de depot de garantie +le mois de loyer qui commencais le 15 fevrier 2010 et le loyer complet du mois de mars soit 1875euros le bail a ete signer par le locataire , moi et l agence le locataire a mis un bemol car le bail etant de 1 an meuble,je preferais le mettre en meuble et 1an comme sa si un soucis avec le locataire on change sans prise de tete ,le locataire ayant ses meubles ils ma dit denlever mes meuble se que j ai fais le 12 fevrier il ma tel en me disant quil ne voulais + entrer dans les lieux . quels droit j ai ? car du coup j ai annuler la location a un couple i,teresser qui voulais lappart !!! que dois je faire ? quels recours j ai? et dois je garder l argent ? merci de votre reponse cordialement bernard