Entretien caniveau toiture mittoyenne

Bonjour, Je suis syndic bénévole de ma copropriété. Nous avons remarqué des dégâts importants sur le mur de notre copro ainsi que celle de notre voisin ( bâtiment mitoyen) entrainant aussi des moisissures sur les murs à l'intérieur de certains appartements. Après avoir fait constaté les dégâts par différents artisans, les conclusions ont été unanimes : ses dégâts sont dûs à des infiltrations d'eau liés à la vétusté du caniveau commun aux 2 toitures de chaque bâtiment. Ce caniveau ne permet plus l'étanchéité entre les 2 bâtiments. Je souhaite donc connaitre le (les) textes de loi qui me permettront d'appuyer ma demande auprès du propriétaire du bâtiment mitoyen afin de le faire participer à hauteur de 50% des travaux qui seront à engager. Je vous remercie par avance de votre aide, cordialement Nathalie Oundjian