Est-ce bien legale??

J 'ai amenage le 15 novembre 2009 dans cette maison pas en bon etat . Un mur noir d humidite dans le living, il pleut dans la veranda, la sdb n est pas tres conforme, et le chauffage me coute 350 euros par mois pour chauffer. Le proprio avait promis de faire les travaux , et de remplacer la chaudiere. En avril 2010, rien n est fait, et apprenant que le bail n etait pas enregistrer, je commence donc a chercher une autre maison. Surprise, 15 mai, mon proprio frappe a ma porte pour m annoncer qu il vendait sa maison. fin mai, pas de renon. Debut juin je recois une copie du bail dans ma boite aux lettres, et je m apercois qu il avait enregistre le bail le 9juin ,copie qu il a obtenu aupres de l agence immobiliere. Je patiente, fin juin toujours pas de renon. Debut juillet je le trouve en rentrant devant la maison , il venait poser une enorme pancarte A VENDRE.De plus je le soupconne de louer la boite pour adresse car je recois du courrier pour 7 personnes differentes. Chaque mois une personne vient prendre le courrier.Suis-je tenue avec cet enregistrement ou mon bail suffit pour quitter cette maison?