Annulation de préavis et remboursement

Nous louons une maison 100% humidité (constatée par huissier) et dont la Chaudière au gaz est non conforme (pas conseillé de mettre en marche- Constat chauffagiste) pas de chauffage ... le propriétaire ne veut pas nous laisser partir de suite malgré notre état de santé qui s'aggrave. Le préavis est de 3 mois. De plus, une annonce est passée dans se loger .com pour la relouer ! libre de suite ! nous sommes toujours dedans .... quels sont nos droits ? l'air ambiant devenant irrespirable nous avons donné notre congé (LRAR).... nous avons emménagé il y a 3 mois, Pouvons nous reccupérer nos loyers ? Peuvent ils relouer en l'état ? C'est honteux