Vous pouvez demander une estimation à une agence (plusieurs, c'est plus probant)
sinon, certaines agences ont des experts agréés qui vous font une estimation très fondée et justifiée, mais cela vous coûtera au moins 1000€
la dernière estimation datée est celle faite lors de la succession
en cas de vente, elle servira de référence pour le calcul de la plus value