Partage d'un terrain en avancement d'hoirie

Mon frère a reçu un terrain en avancement d'hoirie de la part de mon père.Mon père est décédé. D'après le notaire, j'ai droit à la moitie de la valeur nu du terrain au deces de mon père.Mon frère,bien sûr, ne veut pas entendre parler de ce problème surtout qu'à l'époque de la donation, ce terrain a été éstimé en terrain agricole alors qu'il était constructible.Le notaire ne fait rien pour débloquer la situation, me dit de m'arranger avec mon frère pour l'estimation.Il semblerait que mon gfrère attende que je demande un partage judiciaire, ce qui l'arrangeraitcar la procédure est longue et couteuse et en attendant la succesion de mon père ne se règle pas.Doit - je aller jusque là?Puis je obliger le notaire de famille à faire évoluer la situation? Je précise que c'est un ami de mon frère et il me réponds qu'il ne peut rien faire. Merci pour vos réponses BINOU