Propriétaire d'un terrain loué à un tiers, le voisin me reproche l'implantation d'arbres à moins de 2 mètres de la limlite de propriété car il mesurent plus de 2 mètres en hauteur.
Les 2 terrains sont de même origine puisqu'ils ne faisaient qu'un et ont été scidés lors d'un partage. Le voisin a alors construit une murette grillagée pour délimiter sa parcelle.
Aucun arbre n'a été planté sur ce site depuis plus de 30 ans.
Suis-je contraint de couper les arbres, cela incombe-t-il au locataire
Les plantations doivent être faites à + de 2m de la limite des propriétés sauf dans 2 cas :
- si les arbres ont + de 30 ans (pescription trentenaire)
- si ce fait provient du partage d'une propriété prescription dite du père de famille)
vous pouvez garder ces arbres si vous considérez qu'ils ne constituent pas pour votre voisin un gêne intolérable et peut-être les éalguer pour preuve de bonne volonté
toutefois vous avez l'obligation d'élaguer les branches qui dépasseraient sur la proriété voisine et le voisin a le droit de couper les racines qui s'aventureraient chez lui
les frais entaînés par ces travaux sont à votre charge, pas à celle du locataire qui ne peut subir que les petites dépenses d'entretien courant