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Loi Bouvard - Cumul avantage fiscal

Question anonyme le 30/12/2009 à 00h07
Dernière réponse le 27/10/2011 à 13h16
[ ! ]
Si je souhaite acheter 2 biens différents dans une résidence étudiant et que ces 2 biens soient achetés dans le cadre de l'amendement Bouvard. Ces biens devraient être livrées en 2012. Suis-je limité concernant les avantages fiscaux avec un Bouvard s'ils sont achetés la même année: si les biens valent respectivement 110000 euros chacun, puis-je bénéficier des 20% sur 2 fois 110000 euros et s'ils sont acquis la même année et aisni défiscaliser 6111 en 2013 ? Certains sites internets indiquent " Contrairement à la loi Scellier, ou il n'est possible de faire qu'un seul investissement par an, la loi Bouvard LMNP ne plafonne pas le nombre d'investissement. Il est donc possible de cumuler les défiscalisations loi Bouvard LMNP sur plusieurs logements ! Ainsi grâce à ce mécanisme il est possible de défiscaliser sur plusieurs logements et d'augmenter sans limite la défiscalisation." Merci de votre réponse. Bien Cordialement à vous.
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1 réponse pour « 
Loi Bouvard - Cumul avantage fiscal
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Réponse anonyme
Le 27/10/2011 é 13h16
[ ! ]
On peut investir sur plusieurs biens en loi Bouvard dans la même année. La réduction d'impôt de 18% jusqu'à fin 2011 est calculée sur un maximum de 300 000 € HT (hors mobilier) pour l'ensemble des biens à raison de 2% par an pendant 9 ans. Cela supprime la faculté d'amortir l'immobilier jusqu'à 300 000 €. La partie qui excède 300 000 € est amortissable. Le mobilier reste amortissable (entre 5 et 10 ans)
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