Un contrat de réservation a t-il valeur de promesse d'achat ou de promesse synallagmatique ?
En effet, la loi de finances 2010 prévoit de maintenir à 25% de réduction d'impôts pour les logements acquis en 2009 ainsi que pour ceux pour lesquelles une promesse d'achat ou une promesse synallagmatique a été souscrite par l'acquéreur en 2009. En 2010, la réduction passe à 20 %. (art 44 loi de finances 2010)
Or dans le cas d'achat d'un logement neuf, c'est le contrat de réservation qui est en application. C'est ce que j'ai signé le 26 septembre 2009. Puis je espérer pouvoir quand même bénéficier de la réduction d'impôt de 25 % ??Sinon y a -t-il des dispositions particulières à prendre avant la fin de l'année
Merci pour votre aide
IC
Bonjour,
ce n'est pas la signature du contrat de réservation, mais la signature de l'acte notarié qui fait date pour les 25%.
Donc, il faut impérativement que vous signiez devant notaire avant le 31/12/2009 la vente du bien neuf que vous avez réservé auprès promoteur.
Mais je crois que les 25% seront prorogés pour l'année 2010, même pour les logements neufs non BBC, si mes sources sont bonnes (Les Echos).
Cordialement.