Ma locataire à fait exploser la chaudière

Il y a plusieurs choses anormales dans vos explications 1) le propriétaire a le droit de pénétrer dans le logement loué au moins 1 fois/an pour vérifier l'état du toit par exemple ou encore de la chaudière, à condition d'en avertir le locataire et de lui demander date et heure lui convenant (lettre RAR éventuellement) 2) vous ne pouvez pas ne pas renouveler un bail selon votre bonne volonté la loi précise que ce n'est que pour vente ou vous loger vous-même (ou ascendants ou descendants directs) et dans les formes requises : à l’anniversaire du bail, préavis de 6 mois, etc. 3) la chaudière a explosé : sans doute un tuyau ou le corps de chauffe votre assurance et/ou celle de votre locataire doivent être averties pour savoir si une prise en charge des réparations peut être envisagée

Bonsoir, Au mois d'août vous aviez envisagé de remplacer la chaudière et votre locataire vous en a empêchée. Votre chaudière était donc à changer. Depuis, la chaudière a explosé, entrainant des dégâts des eaux. Il faudrait maintenant identifier la cause de cette explosion et si celle-ci est imputable à votre locataire, son assurance devait prendre en charge la réparation de votre chaudière ou son remplacement mais appliquerait dans ce cas une décote pour vétusté. Normalement, une chaudière est munie de nombreuses sécurités qui auraient dû fonctionner et ainsi éviter son explosion. Votre locataire a-elle fait faire l'entretien annuel ? à vérifier. S'il s'avère que votre locataire n'a pas fait de fausse manoeuvre et qu'elle a fait entretenir la chaudière, les frais de remplacement de la chaudière sont à votre charge. Restant à votre disposition. Bien cordialement. Andy