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Fiscalité, impôts, côtisations

PLUE VALUE SUR VENTE PARTIELLE D'UNE PROPRIETE

Question anonyme le 17/03/2009 à 16h25
Dernière réponse le 07/06/2010 à 19h08
[ ! ]
Mon père est décédé en juin 2000 ; lors de la succession, la maison située sur 2400 m2 de terrain à était estimée à 275 000 euros ; ma mère en a l'usufruit ; à ce jour, elle détache 1000 m2 de terrain et le vend 250 000 euros ; nous sommes 2 enfants. Doit on payer de la plue value ? quel est le calicul ? 50 % du prix de vente revient à ma mère+30% de 50% à partager entre ma mère mon frère et moi-même ; avons nous une plue value à payer ? ma mère habite la maison qu'elle a construite en 1970 avec mon père. N'y a t il pas exonération de plus value sur la résidence principale ? Merci d'avance
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1 réponse pour « 
PLUE VALUE SUR VENTE PARTIELLE D'UNE PROPRIETE
 »
Réponse anonyme
Le 07/06/2010 à 19h08
[ ! ]
Pour déterminer le montant de la plus values que vous aurez à payer, votre mère, votre frère et vous, il convient, au préalable de faire une estimation du terrain telle que cette fraction de propriété aurait elle même été estimée lors du réglement de la succession de votre père. Votre mère sera taxable au titre de la plus value dans la mesure où elle ne vend pas sa résidence principale.
Référence(s) :
Loi de finances pour 2004
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