Porte d'entrée jamais utilisée. charge locative ?

Bonjour, je suis gérante d'un petit magasin en rez de chaussée d'un petit immeuble d'un étage. La porte d'entrée de mon magasin n'est pas la même que celle du locataire de l'étage (un cabinet de kiné) et je n'ai jamais eu les clés de la porte d'entrée du kiné. Les portes sont d'ailleurs sur deux façades différentes. Des travaux ont été réalisés sur la porte d'entrée du kiné et notre propriétaire me demande d'y participer pour moitié. Je trouve ça totalement injuste. Que puis-je faire ?