Problème avec locataires et le propriétaire dudit logement

Bonjour, je suis syndic bénévole dans une petite copropriété de 3 étages. Au rdc le propriétaire a loué son appartement à 2 jeunes filles qui rendent la vie impossible aux habitants du 1er et 2ème étage le mien. chaque appartement peut ouvrir la porte sur rue principale par un interphone depuis son logement. Les occupantes su rdc ont elles un accès direct à leur logement sur la rue au dos de l'immeuble, que n'ont pas les autres occupants. Par contre les 2 autres propriétaires ont une clé pour entrer par la rue principale ce qui est normal. Elles réclament maintenant une clé pour entrer par devant, pour aller à leur boite aux lettres alors qu'elles n'en ont pas besoin puisqu'elles ouvrent cette porte par leur interphone. Elles ont informé qu'elles ne paieraient plus leur charges (qui sont uniquement l'eau de leur logement et l'électricité de leur l'interphone) et le propriétaire du coup n'a pas payé l'avance sur charge du 1er trimestre. Mes 2 questions : 1er :est-on obligé de leur donner une clé ? 2ème : nous aurons l'eau à payer car un seul compteur avant les compteurs de chacun dans un mois, et nous n'avons pas l'argent du propriétaire qui défend apparemment ses locataires, après nous avoir indiqué qu'elles n'avaient pas besoin de clé. Mais bien sur maintenant si les locataires ne paient pas leur charge, ils ne veut pas payer les siennes d'où chantage auprès de moi syndic. Nous ne pouvons payer l'eau consommé par ses locataires nous n'avons pas d'argent. Peut-on leur couper l'eau après injonction de payer ? Merci de votre réponse.