Proposition d'association pour investissement immobilier

Proposition d'association pour investissement, achat d'un ensemble de 860 m² de bâtiments sur 3 000 m² de terre en association Habitations, garages et locaux à Marciac capitale du Jazz dans ancienne zone artisanale pas de vis-à-vis, pas de passage, au calme. Toutes commodités, Mairie, Ecoles, Eglise, Poste, tous commerces à dix minites à pieds du centre du village. Bâtiments divisés en plusieurs parties voir plan Un appartement d’habitation type T3 de 106m² Isolation des murs et plafonds, portes fenêtres double vitrage, plomberie, sanitaires et électricité, le tout aménagé en 2009 Travaux restants (plancher chauffant, joints plafond, carrelage 2000 euros de travaux) valeur locative 400 euros par mois Un mobil home sur jardin tout confort très bon état de 30m² valeur locative de 250 euros par mois Un local de 118 m² valeur locative 220 euros par mois Un local de 135 m² valeur locative 250 euros par mois Un local de 240 m² actuellement en garde meuble locations 45 + 50 euros par mois Un local de 170 m² dont 37 m² de bureaux ou annexes avec sanitaires valeur locative 300 euros par mois Deux locaux non fermés de 78 m² chacun Un parking couvert de 78 m² Un jardin clôturé d’environ 1500 m² Une cour fermée d’environ 700 m² Chaque local est équipé de l'assainissement, de l'eau et de l'électricité avec compteurs. Les toitures sont à restaurer en certains endroits soit 6000 euros de travaux sur devis artisan pour l'ensemble. Projet photovoltaïque, étude réalisée par un bureau d'étude et accord de permis pour une production d'électricité écologique et économique. Les façades sont à faire en partie (mur en parpaing) soit 4000 euros de travaux avec devis artisan pour l'ensemble. Valeur net comptable de 160 000 euros l’ensemble achat en 2005 plus travaux réalisés. Proposition d'association en SCI ou autre minimum cinq associés soit 32 000 euros par associés pour cinq dont moi- même. Soit une moyenne de 172 m² bâti par associé avec jardin et cour. Vente et formalités par notaire Visites sur rendez-vous tél : 06 99 29 81 67