Réclamation d'un loyer sans bail

Bonjour Mon père occupe depuis 35 ans un appartement gratuitement qui appartenait à sa mère. Il ne payait pas de loyer, juste la taxe d'habitation, et il n' y a jamais eu de bail entre lui et sa mère. Sa mère est décédée le 1er décembre année n. La soeur de mon père hérite de l'appartement par voie de donation, prévue par la défunte. Mon père va quitter l'appartement définitivement le 28 février année n+1. Sa soeur lui réclame verbalement un loyer pour la période du 1er décembre année n au 28 février année n+1, soit 3 mois. Mon père est-il obligé de payer ce loyer d'un trimestre, sachant qu'il va quitter le lieu dans 2 semaines. Merci