Bail précaire d'habitation et départ après 30ans d'occpation

Un bail précaire est réservé aux commerces et non à l’habitation et sa dure ne peut dépasser 2 ans précisez donc le genre de bail que vous avez, peut-être un bail oral ? un bail est obligatoirement et automatiquement renouvelé tous les 3 ans, sauf résiliation par l'une des 2 parties dans les formes légales et même sans écrit, un bail doit respecter les mêmes règles l'éventualité que vous évoquez ne s'applique pas dans votre cas si vous réglez les loyers par exemple vérifiez si les augmentations (quelques %/an) que vous avez eues sont légales en vous connectant sur : https://www.google.fr/#fp=4225d9476c551251&q=calculette+loyer concernant l'état des lieux : en l'absence d'edl au départ, vous êtes censé rendre un logement dans un état habitable et correct pour confirmer ce que j'écris, je vous suggère de vous adresser à l'ADIL de votre département ou d'un département voisin (gratuit - coordonnées sur le net) organisme officiel spécialisé en matière de location, des juristes sauront vous conseiller efficacement le vôtre à trouver sur : http://www.anil.org/fr/votre-adil/