Travaux pendant résiliation d'un bail de location

J'ai donné congé par huissier d'un bail de location pour vendre ma maison. J'ai fait une proposition de prix , verbalement elle m'a confirmé qu'elle n'était pas d'accord. J'ai changé de prix et d'autre part je désire faire exécuter des travaux (changement des menuiseries et réfection du chauffage dans le cadre des économies d'énergie). je voudrais savoir si je peux faire ces travaux pendant la durée de résiliation du bail. d'autre part chaque fois que je change de prix est-ce que je dois lui notifier. Je vous remercie de me donner des précisions pour toutes mes questions.