Ma maison à un mur mitoyen sur 2 étages.
Mon voisin a un étage de plus.
Son mur, avec la pluie, ravine sur mon toit et bouche. De ce fait des grosses fuites sont apparues dans le grenier et se sont infiltrées dans la piece du dessous.
Malgre diverses prises de contact avec le propriétaire elles sont restées sans succès.
Cette maison est inhabitée depuis environ 4 ans.
Qui doit payer les travaux?
Vue l'urgence j'ai du faire effectuer ces travaux. Doit il me rembourser
La parie du mur dépassant du vôtre n'est pas considérée comme mitoyenne
elle appartient entièrement à votre voisin
ce dernier doit s'assurer que les eaux de ruissellement provenant de son toit soient canalisées et évacuées chez lui
si c'est le mur qui se dégrade, c'est évidemment à lui de supporter la charge financière des travaux d'entretien
si des dégâts apparaissent il en est responsable
faites une déclaration à votre assurance qui fera sans doute passer un expert
votre assurance se retournera contre le voisin
vous avez malheureusement effectué des travaux sans le consentement écrit du voisin ni accord sur le plan financier
il vous sera très difficile d'obtenir un remboursement