Vente d un appartement avec locataire

Vous ne pouvez pas résilier le bail avant les 3 ans (au 1/2/2018) si vous pouvez attendre, il faudra donner un préavis de 6 mois (avant le 1/8/2017) et faire une proposition au locataire qui est prioritaire vendre de suite avec un locataire est financièrement pénalisant (environ 30% en moins) l'acheteur devra assumer le bail dans les mêmes conditions et ne pourra le résilier qu'au 1/2/18 et seulement pour y habiter ou vendre vous pouvez essayer de négocier un départ anticipé de l'actuel locataire en l'indemnisant et en l'aidant à trouver un nouveau logement ou encore en lui proposant l'achat à vous de choisir la solution la + intéressante