Vente de sa part de maison suite divorce conflictuel ,à un tiers

Bonjour , Je souhaite vendre ma part de maison ( 250.000 euros estimée en 2004) ,suite à mon divorce conflictuel ,sachant que mon ex ( pas encore divorcés),fait traîner la vente et en jouit pour le moment suite à l'ONC ,elle ne répond pas aux courriers de mon avocat ni à ma proposition de rachat (elle n'en a pas les moyens). Il reste 15000 euros à rembourser( 300 euros environ /mois) ,ce qu'elle fait suite à la décision du JAF ,moi je paie mon loyer chaque mois (446.15/mois)mais suite à ma nouvelle situation de chômage et à la lenteur de la procédure et des lois sectaires et partiales ,(l'homme parti de la maison se retrouve SDF !)je souhaite revendre ma part de maison ( marié sous le régime de la communauté de biens )à un tiers :investisseurs ,particulier ,etc....Merci de vos témoignages et réponses vécues .