Achat Appartement loué 6 ans bail Personne Morale

Bonjour, Je viens de visiter un grand appartement à un prix défiant toute concurrence. Malheureusement, le bien est loué 6 ans à un couple (femme 49 ans et homme 66 ans) qui travaillent tous deux dans le bien. Le contrat de location cours jusqu'en janvier 2016, le contrat aurait été signé par une personne morale. (je subodore janvier 2010). L'agent immobilier ne me donne aucune garantie sur le reprise du bien au bout des 6 ans. Je me pose des questions? (trop beau pour être vrai). Pensez-vous que le couple en question puisse être l'ancien propriétaire, qu'ils ont décidé de monter une SCI, qu'il vende leur bien pour avoir du cash et qu'après un certain age (age + de 70 ans) je serai dans l'impossibilité de récupérer le bien. (et que je me retrouve dans l'impossibilité de récupérer mon bien avant leur départ). Quelles sont mes garanties? N'hésitez pas à me tenir informé s'il vous plait. Par avance merci, Chris