Achat d une maison neuve et beaucoup de probleme rencontrer

Bonjour. nous avons acheté il y a 2ans une maison dans une copropriété en construction. depuis la livraison nous rencontrons beaucoup de problèmes...il s agit d une maison mitoyenne et nous entendons parler les voisins ont les entend eternuer, on a fait part de ce problème au constructeur qui nous a ou bout de 1an envoyé expert qui a constaté le problème. mais le constructeur veut que l on fasse appelle a un accoustitien pour qu il fasse les tests afin de definir le niveau de decibel et si le niveau et normal ou pas. Or on nous demande de payer l accoustitien de notre poche (1200euros) et si pour lui tout est normal nous ne serons pas rembourser. ont il le droit de faire ca etant donner qu un expert de chez eux a bien constater le problème. de plus il y a beaucoup de fissure sur la facade de la maison on leur a dit mais rien est fait.les porte des 3 chambre ont un probleme soit elles ne se ferment pas soit elles se ferment mais pour ouvrir on doit mettre un coup d epaule. la garanti de 1an etant ecouler le constructeur refuse d intervenir. que peut on faire??? Quels sont nos droits??? Merci