ANNULATION CONTRAT LOCATION NON SIGNE

Bonjour, j'avais prévu de prendre un appartement en colocation avec un ami, que nous avions trouvé par l'intermédiaire d'une agence notariale. On devait y emménager à la fin du mois, seulement mon ami et moi nous nous sommes disputés et je ne désire plus partager cet appartement avec lui, et je ne peux pas le prendre pour moi toute seule car il est trop grand et trop cher (et hors de question de le prendre avec lui). Le bail n'est pas signé, l'état des lieux n'est pas fait, et je n'ai rien signé pour l'agence, sauf une feuille de fiche d'état civile dans laquelle ils me demandaient mes coordonnées et dont ils avaient besoin pour la constitution du dossier de demande de location. Le dossier de location a été constitué à mon nom uniquement car mon ami n'avait pas les garanties nécessaires pour avoir un bail en colocation, il ne manque plus q ma signature pour l'état des lieux. Ma question est la suivante: est ce q je peux "annuler" cette demande de location sans risquer de payer les frais d'agence ? car ils me gardent l'appartement depuis plus d'un mois ... Est ce q l'agence ou le propriétaire peut se retourner contre moi ? ils essayent de louer l'appartement depuis presque un an ... D'autre part, je viens de voir que les agences n'ont pas le droit de demander certaines pour la constitution du dossier telles que une attestation de mon bailleur actuel affirmant q je suis à jour dans mes loyer et un RIB, hors ils m'ont demandé ces documents, peut être puis je invoquer cette raison pour annuler la demande ? Merci de votre réponse, Bien cordialement Elodie