Appartement en indivision

Bonjour, Mon frère et moi-même, sommes propriétaires d'un appartement de type 3 en indivision, nous l'avons hérité au décès de notre mère. Mon frère vit dans un foyer d'hébergement, donc c'est moi qui paye les appels de charges. On me dit que je dois lui payer un demi loyer, est-ce vrai ? Je ne travaille pas je bénéficie de l'AAH. Une autre question, sur mon décompte de charges, période du 01/04/2009 au 31/03/2010, il est écrit part non récupérable 577,99 euros, qu'est-ce que cela veut dire exactement ?