Bonjour
mes fenetres de maison donnent sur une cheminée en ciment à une hauteur de plus de quatre mètres construite tout prêt de ma maison ( moins de deux mètres de ma propriété ) . Puis je demander à ma voisine sa démolition ? cette cheminée ne sert plus depuis plusieurs années . Elle est construite sur un apenti en ciment cadastré.
Il y a t-il un article du code d'urbanisme me permettant de renforcer ma demande ? dois je me déplacer en mairie pour demander une conciliation ?
merci de votre réponse .
Cordialement
Vous ne pouvez intervenir que difficilement sur ce qu'a construit - chez elle - votre voisine
pour une cheminée plus que la distance c'est la hauteur qui doit être considérée
elle doit dépasser de 40cm le point de construction le plus haut (le faîtage d'un toit par exemple) s'il est situé à MOINS de 8m de distance
la mairie n'interviendra aucunement sur une affaire de droit privé
il faudrait vous tourner vers un médiateur ou le tribunal de proximité après avoir pris langue avec cette voisine
mais si la cheminée ne sert plus, quel est le problème ?
Merci pour votre réponse .
cette cheminée empeche la vue sur la nature .
elle est particulierement laide en parpaing ciment bruts .
je pensais pouvoir etre dans mes droits pour demander sa destruction puisqu'elle ne sert absolument plus du tout .
à vous lire
cordialement
Je ne peux que vous répéter ce que j'ai écrit :
si la voisine se servait de cette cheminée, elle devrait la surélever pour dépasser de 40cm le faitage de votre maison
le problème ne se pose pas puisqu’inutilisée
concernant l'esthétique, je comprends votre gêne mais il n'y a absolument rien qui vous permette d'intervenir et de contester
il existe de nombreuses constructions réputées inesthétiques
envisagerait-on d'obliger une personne affreusement laide et repoussante de sortir en cagoule ?
la seule chose que vous pourriez faire est de négocier la démolition, mais ne vous étonnez pas que, même si la voisine accepte, elle vous demande d'assurer le financement
Sourire...
les personnes et les objets ne se comparent pas .
votre comparaison est étrange ..
j'ai déjà proposer à ma voisine de prendre en charge les coûts de démolition.
mais étant donné son age je ne peux entrer en conflit avec elle et préfère la laisser vieillir en paix.
La cheminée à été construite sur un bloc de ciment lui ayant servi longtemps pour cuire ses confitures ...attenant a sa maison ...construit sans autorisation ...devant mes fenetres.
il ne s"agit pas de cheminée de son toit de maison mais de cheminée de cabanon .
Que ce soit la cheminée de sa maison ou de son cabanon, vous n'auriez le droit de contester que si elle n'a pas une hauteur aux normes et si elle s'en servait
n'insistez pas, vous n'avez aucun motif valable
Quelle est la norme en hauteur d'une cheminée ? par rapport à quel toit se mesure t elle ? le toit du cabanon est de 2m60 .la cheminée mesure 1m40 soit une hauteur totale de 4 mètres . en limite de propriété .
Je n'insistais pas ...je répondais justement le contraire. Rapports amiables , Considération de l'age de ma voisine ..etc...
Désolée si incompréhension de votre part .
Pourquoi ne pas avoir engagé une action au moment où la cheminée se construisait ? De quand date cette cheminée ?
Selon la distance entre la cheminée et votre toit, elle peut ne pas être aux normes. De là à pouvoir en exiger la démolition...
Je n'etais pas là au moment de sa construction .
j'ai acheté il ya 6 ans seulement .
la cheminée date de 20 ans .
distance entre cheminée et toit environ 4 Mètres ...
Vérifiez ce qu'indiquait Canounet précédemment :
La cheminée "doit dépasser de 40cm le point de construction le plus haut (le faîtage d'un toit par exemple) s'il est situé à MOINS de 8m de distance".
Si non, elle n'est pas aux normes.
Merci, mais je n'ai fait que reprendre ce qu'indiquait Canounet.
De plus, si la cheminée n'est pas aux normes, et si votre voisine ne veut vraiment pas l'enlever, elle pourra... la remettre aux normes ! c'est à dire l'élever encore plus. Ce qui empirera la gêne...
Oui, merci J.Go
mais je suis jaloux des félicitations qui vous sont adressées, car c'est bien ce que j'avais répondu, je me cite :
"pour une cheminée plus que la distance c'est la hauteur qui doit être considérée
elle doit dépasser de 40cm le point de construction le plus haut (le faîtage d'un toit par exemple) s'il est situé à MOINS de 8m de distance"
de toutes manières, elle n'est pas utilisée en tant que telle, donc la question ne se pose pas